ESTABLECIMIENTO COMERCIAL CON CON GRAN CAPACIDAD DE USO CF

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Magdalena
  • Ciudad: Santa Marta
  • Zona / barrio: Av Libertador
  • Código: 4717649
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 1400 m²
  • Área Terreno: 700 m²
  • Área Privada: 1400 m²
  • Alcobas: 21
  • Baños: >10
  • Garaje: 6
  • Estrato: 3
  • Piso: 2
  • Año construcción: 2010
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler
Precio de venta:

$5.000.000.000

Pesos Colombianos

Precio de alquiler

$30.000.000 Mensual

Pesos Colombianos

Características internas

  • Aire acondicionado
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Biblioteca/Estudio
  • Depósito
  • Reformado
  • Vista panorámica

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Patio
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional

El inmueble dispone de dos niveles con acceso hacia el segundo tanto por escaleras como rampa.
son 21 oficinas a disposición además de contar con tanque subterráneo de aguas y dos tanques elevados de 1.000 litros cada uno.
Motobomba
Dos escaleras que comunican del primer al segundo piso
Salida independiente para emergencias o basuras por un costado del local
Toda la ducteria para aires centrales y aires mini Split
Transformador Eléctrico propio.
5 Aires centrales marca ConfortFresh de 60.000 BTU cada uno.
6 Aires Mini Split ConfortFresh de 36.000 BTU cada uno.
2 Aires Mini Split ConfortFresh de 24.000 BTU cada uno.
1 Aire Mini Split Samsung de 20.000 BTU.
Múltiples puntos para instalación de aires nuevos repartidos a lo largo del
local.

Distribución:
Primer Piso sección frontal:
Cuatro oficinas independientes (comparten dos baños comunes), mesón en
granito con 5 puestos de trabajo, sala de espera.
Zona independientemente con sala de espera (esta sección cuenta con dos
baños adicionales)

Primer piso sección central:
Dos baños, uno de ellos para discapacitados
Cubículo de atención al publico
Acceso a la rampa para el segundo piso
Una oficina independiente

Primer piso sección trasera
10 oficinas (dos de ellos con baños con sanitarios)
Dos cuartos independientes para almacenaje, basuras o suministros
Sala de espera
Una habitación al fondo del local con cocina y baño independiente

Segundo piso sección frontal
Tres oficinas independientes
Dos oficinas adicionales
Dos salas de espera
Dos baños para uso compartido

Segundo piso sección trasera
Tres oficinas de gran tamaño
Una oficina de menor tamaño
Sala de espera
Dos baños para uso común

Condiciones de arrendamiento
 El inquilino puede realizar las modificaciones que considere pertinentes no estructurales al local a su costo, con la condición que una vez terminado el contrato de arrendamiento el inmueble sea devuelto en las condiciones que se encontraba inicialmente.


Tiempo de contrato: 1 año prorrogable

 

Valor del contrato: $30.000.000 pesos colombianos mensuales más IVA.


Aumento anual del IPC

 

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